二手房抵押貸款最多能貸幾年？二手房二次抵押貸款能貸幾年？

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2021房屋抵押貸款，最多可貸多少年？

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二手房抵押可以貸款嗎？

二手房是可以抵押貸款的，在客戶需要資金周轉的時候，名下的房產可以用來抵押辦理貸款，幫助自己走出資金困境。版權haohaoyun.com

不過辦理房產抵押貸款并不是有房就能貸，雖然二手房可以辦理貸款，但是想要貸款機構順利下款，還是要客戶滿足以下這五個條件。

1、房子有一定的價值

想要辦理抵押貸款，那么作為抵押物的房子自然需要有一定的市場價值才行，并且需要容易變現。

房子的市場價值在一定程度上面可以直接影響客戶的貸款額度以及貸款機構的下款速度，網站http://www.kccleaningservicesca.com/所以客戶提供的二手房需要有一定的市場價值才行。

2、房子產權清晰

在辦理抵押貸款的時候，需要辦理抵押手續，順利辦理抵押手續的前提就是房子需要有清晰的產權，如果房子已經被抵押或者還有貸款沒有結清，這種明顯具有產權風險的房子在申請抵押貸款的時候很有可能會被拒貸。

3、不是小產權房

因為小產權房的特殊性，在辦理抵押貸款的時候會遇到麻煩，說明http://www.kccleaningservicesca.com/有一些貸款機構會直接拒絕客戶的貸款申請，所以需要客戶的二手房是商品房才行，這需要客戶以貸款機構具體的要求為準。

4、有良好的征信

征信好不好會直接影響客戶的貸款結果，在貸款機構審核的過程中，如果發現客戶的征信上面存在不良貸款記錄或者有過多的貸款痕跡就會產生顧慮，哪怕客戶可以提供符合條件的房子作為抵押物也很有可能會被拒貸款機構直接拒貸。

5、有足夠的還款能力

客戶申請房屋抵押貸款以后需要按約定還款，來自http://www.kccleaningservicesca.com/否則逾期也會對自己帶來影響，甚至房子都可能會被處置，站在貸款機構的角度上面來看，也希望客戶能夠按時還款，這樣才能避免出現逾期壞賬，不利于房貸活動的穩健經營。